تأمین زیرساخت‌های پروژه‌های مسکونی یکی از مراحل ضروری برای آماده‌سازی واحدها و بهره‌برداری از آن‌هاست. شبکه‌های آب، برق و سایر خدمات موردنیاز باید هم‌زمان با پیشرفت ساخت واحدها توسعه پیدا کنند تا امکان استفاده از مسکن‌های تکمیل‌شده فراهم شود.
اظهارات جدید مدیرعامل صندوق ملی مسکن نشان می‌دهد با وجود تخصیص منابع قابل‌توجه، تأمین مالی زیرساخت‌ها همچنان به مشارکت چند دستگاه اجرایی وابسته است.
به‌روزرسانی ۱۱ آبان ۱۴۰۵ :مختاری، مدیرعامل صندوق ملی مسکن، اعلام کرد از زمان آغاز فعالیت این صندوق تاکنون نزدیک به ۳۶ هزار میلیارد تومان برای ایجاد و توسعه تأسیسات زیرساختی پروژه‌های مسکن تخصیص یافته است.
به گفته او، صندوق ملی مسکن تمام سهم یک‌سوم خود از هزینه‌های پیش‌بینی‌شده را پرداخت کرده، اما سهم برخی دستگاه‌ها و استانداری‌ها هنوز به‌طور کامل تأمین نشده است.
صندوق ملی مسکن چه میزان اعتبار برای زیرساخت‌های مسکن پرداخت کرده است؟
طبق اعلام مختاری، از آغاز فعالیت صندوق ملی مسکن تاکنون نزدیک به ۳۶ همت، معادل ۳۶ هزار میلیارد تومان، برای ایجاد و توسعه تأسیسات زیرساختی پروژه‌های مسکونی تخصیص یافته است. او تأکید کرده صندوق ملی مسکن تعهد مالی مقرر خود را به‌طور کامل انجام داده است.
سهم دستگاه‌ها از هزینه زیرساخت نهضت ملی مسکن چقدر است؟
طبق اعلام مختاری، مدیرعامل صندوق ملی مسکن، تأمین هزینه زیرساخت‌های پروژه‌های مسکونی میان سه بخش به‌صورت مساوی تقسیم شده است. صندوق ملی مسکن اعلام کرده تاکنون نزدیک به ۳۶ هزار میلیارد تومان برای توسعه زیرساخت‌ها تخصیص داده و تعهد خود را به‌طور کامل انجام داده است.
| شاخص | میزان یا وضعیت |
|---|---|
| اعتبار تخصیص یافته صندوق ملی مسکن | نزدیک به ۳۶ هزار میلیارد تومان |
| صندوق ملی مسکن از هزینه‌ها | ۳۳.۳ درصد |
| وزارت نیرو و شرکت های خدماترسان | ۳۳.۳ درصد |
| سهام استانداری ها | ۳۳.۳ درصد |
| میزان بودجه ملی مسکن | ۱۰۰ درصد |
| وضعیت سهام سایر دستگاه ها | مجموعه ناقص برخی از دستگاه‌ها و استانداردی‌ها |
| زمان تکمیل زیرساخت ها | هنوز اعلام نشده است |
به گفته مختاری، صندوق ملی مسکن برای جلوگیری از توقف پروژه‌ها و معطل‌ماندن متقاضیان، پرداخت سهم خود را در اولویت قرار داده است.
البته پرداخت کامل سهم صندوق به معنای تکمیل تمام زیرساخت‌های پروژه‌ها نیست؛ زیرا اجرای این بخش به تأمین اعتبار سایر دستگاه‌های مسئول و پیشرفت عملیات اجرایی نیز بستگی دارد.
چرا زیرساخت‌های برخی پروژه‌های مسکن هنوز تکمیل نشده است؟
مختاری علت تأمین‌نشدن کامل سهم برخی دستگاه‌ها و استانداری‌ها را محدودیت‌های اعتباری عنوان کرده است.
تأخیر در تأمین منابع مالی می‌تواند اجرای تأسیسات زیربنایی را تحت تأثیر قرار دهد. مهم‌ترین بخش‌هایی که در این فرآیند اهمیت دارند عبارت‌اند از:
شبکه آب‌رسانی
تأمین آب و توسعه شبکه موردنیاز واحدهای جدید
تأمین برق
احداث یا تقویت شبکه برق و تجهیزات توزیع
زیرساخت‌های خدماتی
ایجاد تأسیسات موردنیاز برای بهره‌برداری از مجموعه‌های مسکونی
هماهنگی دستگاه‌ها
اجرای هم‌زمان تعهدات مالی و عملیاتی نهادهای مسئول
با این حال، در اظهارات منتشرشده مشخص نشده چه تعداد پروژه با کمبود زیرساخت مواجه‌اند یا کدام استان‌ها بیشترین کسری اعتبار را دارند.
آیا پرداخت ۳۶ هزار میلیارد تومان باعث تسریع تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن می‌شود؟
تخصیص اعتبار می‌تواند زمینه پیشرفت عملیات زیرساختی را فراهم کند، اما برای تعیین اثر آن بر زمان تحویل واحدها باید میزان پیشرفت اجرایی پروژه‌ها نیز مشخص باشد.
صندوق ملی مسکن اعلام کرده پرداخت سهم خود را برای جلوگیری از توقف پروژه‌ها ادامه داده است. با این وجود، تکمیل زیرساخت‌ها همچنان به اجرای تعهدات سایر دستگاه‌ها وابسته است.
بنابراین، از رقم ۳۶ هزار میلیارد تومانی نمی‌توان به‌تنهایی زمان مشخصی برای تحویل واحدهای مسکونی استخراج کرد.
جمع‌بندی؛ آیا ۳۶ همت اعتبار برای تکمیل زیرساخت‌های مسکن کافی است؟
صندوق ملی مسکن به گفته مدیرعامل آن، نزدیک به ۳۶ هزار میلیارد تومان برای توسعه زیرساخت‌های پروژه‌های مسکونی اختصاص داده و تعهد یک‌سوم خود را به‌طور کامل انجام داده است.
با این حال، تکمیل زیرساخت‌ها و تعیین زمان تحویل واحدهای مسکونی به تأمین سهم سایر دستگاه‌ها بستگی دارد. هنوز جدول زمان‌بندی مشخصی برای تکمیل پروژه‌ها در اظهارات جدید اعلام نشده است.
سؤالات متداول درباره اعتبار صندوق ملی مسکن
۱. صندوق ملی مسکن چقدر برای زیرساخت پروژه‌های مسکونی پرداخت کرده است؟
طبق اعلام مدیرعامل صندوق ملی مسکن، از زمان آغاز فعالیت این صندوق تاکنون نزدیک به ۳۶ هزار میلیارد تومان برای ایجاد و توسعه زیرساخت‌های پروژه‌های مسکونی تخصیص یافته است.
۲. آیا سهم صندوق ملی مسکن به‌طور کامل پرداخت شده است؟
بله. مختاری اعلام کرده صندوق ملی مسکن تعهد یک‌سوم خود از هزینه‌های پیش‌بینی‌شده را به‌طور ۱۰۰ درصدی محقق کرده است.
۳. چرا زیرساخت برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن هنوز تکمیل نشده است؟
به گفته مدیرعامل صندوق ملی مسکن، محدودیت‌های اعتباری باعث شده سهم برخی استانداری‌ها و دستگاه‌های مسئول به‌طور کامل تأمین نشود.
۴. چه دستگاه‌هایی مسئول تأمین هزینه زیرساخت مسکن هستند؟
بر اساس سازوکار اعلام‌شده، وزارت راه و شهرسازی از طریق صندوق ملی مسکن، وزارت نیرو و شرکت‌های خدماترسان و استانداری‌ها هرکدام مسئول تأمین یک‌سوم هزینه‌ها هستند.
۵. آیا تخصیص ۳۶ هزار میلیارد تومان به معنای تحویل زودتر واحدهای نهضت ملی مسکن است؟
خیر. این اعتبار می‌تواند به پیشرفت زیرساخت‌ها کمک کند، اما زمان تحویل واحدها به تکمیل عملیات ساختمانی، خدمات زیربنایی و تأمین منابع سایر دستگاه‌ها نیز وابسته است.
۶. زیرساخت‌های نهضت ملی مسکن چه زمانی تکمیل می‌شود؟
هنوز زمان مشخصی برای تکمیل تمام زیرساخت‌ها اعلام نشده است. تحقق این هدف به تأمین اعتبارات باقی‌مانده و پیشرفت اجرایی پروژه‌ها بستگی دارد.
۷. آیا متقاضیان نهضت ملی مسکن باید هزینه کمبود زیرساخت‌ها را پرداخت کنند؟
در اظهارات جدید مدیرعامل صندوق ملی مسکن، تصمیمی درباره دریافت هزینه اضافی از متقاضیان اعلام نشده است. بنابراین نمی‌توان از این خبر نتیجه گرفت که متقاضیان موظف به پرداخت مبلغ جدیدی هستند.
نظر شما در مورد این مطلب چیه؟