به‌روزرسانی مهر ۱۴۰۵: بر اساس اعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ارزیابی خسارات ناشی از جنگ در ۲۴ استان و ۴۰۷ شهر انجام شده و در مجموع ۱۰۲ هزار واحد مسکونی نیازمند تعمیر و یک‌هزار و ۳۰۰ واحد نیازمند احداث مجدد شناسایی شده‌اند. مجید جودی، معاون امور بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن، اعلام کرده است که تعمیرات ۹۰ هزار واحد به پایان رسیده و عملیات احداث ۶۲۰ واحد تخریبی نیز آغاز شده است. بر اساس برنامه اعلام‌شده، تعمیرات واحدهای آسیب‌دیده باید تا پایان آبان ۱۴۰۵ تکمیل شود و احداث مجدد واحدهای تخریبی تا پایان سال ۱۴۰۶ به پایان برسد.
آمارهای بازسازی واحدهای مسکونی
| شاخص | مقدار |
| واحدهای نیازمند تعمیر | ۱۰۲ هزار واحد |
| واحدهای تعمیر شده | ۹۰ هزار واحد |
| واحدهای باقی مانده برای تعمیر | حدود ۱۲ هزار واحد |
| واحد های نیازمند احداث مجدد | ۱۳۰۰ واحد |
| واحدهای تخریبی با عملیات ساخت آغاز شده | ۶۲۰ واحد |
| واحدهای غیرقابل استفاده | بیش از ۳۲۰۰ واحد |
| مهلت تکمیل تعمیرات | پایان آبان ۱۴۰۵ |
| مهلت تکمیل احداث واحد های تخریبی | پایان سال ۱۴۰۶ |
| استان های ارزیابی شده | ۲۴ استان |
تعمیر ۱۲ هزار واحد باقی‌مانده تا پایان آبان
از مجموع ۱۰۲ هزار واحد مسکونی نیازمند تعمیر، تاکنون تعمیرات ۹۰ هزار واحد به پایان رسیده است؛ بنابراین، حدود ۱۲ هزار واحد همچنان در انتظار تکمیل عملیات تعمیراتی قرار دارند. بر اساس برنامه اعلام‌شده، بنیاد مسکن باید این واحدها را تا پایان آبان ۱۴۰۵ تعمیر کند.
با این حال، ارزیابی میزان موفقیت این برنامه تنها به شمار واحدهای تعمیرشده محدود نمی‌شود. وضعیت بازگشت خانوارها به خانه‌های خود، میزان خسارت باقی‌مانده و امکان سکونت ایمن نیز از شاخص‌هایی هستند که می‌توانند تصویر دقیق‌تری از پیشرفت بازسازی ارائه دهند.
ساخت ۶۲۰ واحد تخریبی آغاز شده است
در بخش احداث مجدد، از مجموع یک‌هزار و ۳۰۰ واحدی که نیازمند ساخت دوباره هستند، عملیات اجرایی ۶۲۰ واحد آغاز شده است. این تعداد حدود ۴۸ درصد کل واحدهای نیازمند احداث را شامل می‌شود. طبق برنامه بنیاد مسکن، تکمیل و تحویل همه این واحدها تا پایان سال ۱۴۰۶ هدف‌گذاری شده است.
احداث مجدد در مقایسه با تعمیر واحدهای آسیب‌دیده، به زمان و منابع بیشتری نیاز دارد. تأمین مصالح، پیشرفت عملیات ساختمانی و فراهم‌کردن شرایط سکونت، از عواملی هستند که بر زمان تحویل خانه‌های جدید اثر می‌گذارند.
اسکان موقت خانوارهای آسیب‌دیده
طبق اظهارات معاون بنیاد مسکن، بیش از ۳۲۰۰ واحد مسکونی آسیب‌دیده غیرقابل استفاده بوده‌اند یا تعمیر آنها بیش از شش ماه زمان می‌برد. برای این واحدها، ودیعه اسکان موقت پرداخت شده است.
بر اساس اطلاعات اعلام‌شده درباره تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه مسکن، سقف این تسهیلات برای روستاها ۳۰۰ میلیون تومان، شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر ۴۰۰ میلیون تومان، شهرهای با جمعیت بیش از ۲۵ هزار نفر ۶۰۰ میلیون تومان و مراکز استان‌ها به‌استثنای کلان‌شهرها ۷۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. دوره بازپرداخت نیز متناسب با نوع خسارت، بین ۱۲ تا ۲۴ ماه اعلام شده است.
همچنین برای تأمین مالی تسهیلات ودیعه اسکان موقت، دو هزار میلیارد تومان منابع در نظر گرفته شده که یک‌هزار میلیارد تومان آن از سوی صندوق ملی مسکن و یک‌هزار میلیارد تومان دیگر از محل منابع بانک مسکن تأمین می‌شود.
چالش‌های پیش‌روی تکمیل بازسازی
برنامه بازسازی واحدهای آسیب‌دیده دو مسیر اصلی دارد؛ تکمیل تعمیرات در کوتاه‌مدت و احداث مجدد خانه‌های تخریب‌شده در بازه زمانی طولانی‌تر. در بخش تعمیرات، حدود ۱۲ هزار واحد باقی مانده‌اند که باید تا پایان آبان تعیین تکلیف شوند.
در بخش احداث نیز، عملیات ساخت کمتر از نیمی از واحدهای تخریبی آغاز شده و تکمیل همه آنها تا پایان سال ۱۴۰۶ هدف‌گذاری شده است.
تداوم تأمین مالی، دسترسی به مصالح و نیروی کار و هماهنگی میان دستگاه‌های مسئول، می‌تواند در پیشبرد این برنامه نقش تعیین‌کننده‌ای داشته باشد.
انتشار منظم آمار پیشرفت فیزیکی، میزان پرداخت کمک‌ها و وضعیت خانوارهای اسکان‌یافته به‌صورت موقت نیز امکان ارزیابی دقیق‌تر عملکرد برنامه بازسازی را فراهم می‌کند.
جمع‌بندی؛ دو مهلت برای بازگشت خانوارها به خانه
بنیاد مسکن تکمیل تعمیرات واحدهای آسیب‌دیده از جنگ تا پایان آبان ۱۴۰۵ و احداث مجدد واحدهای تخریبی تا پایان سال ۱۴۰۶ را هدف‌گذاری کرده است. بر اساس آمار اعلام‌شده، تعمیر ۹۰ هزار واحد به پایان رسیده و حدود ۱۲ هزار واحد باقی مانده است؛ همچنین ساخت ۶۲۰ واحد از مجموع یک‌هزار و ۳۰۰ واحد تخریبی آغاز شده است.
سوالات متداول
۱. چند واحد مسکونی آسیب‌دیده از جنگ نیازمند تعمیر هستند؟
طبق آمار بنیاد مسکن، ۱۰۲ هزار واحد نیازمند تعمیر شناسایی شده‌اند.
۲. تاکنون چند واحد تعمیر شده‌اند؟
تعمیرات ۹۰ هزار واحد به پایان رسیده و حدود ۱۲ هزار واحد باقی مانده است.
۳. چند واحد نیازمند احداث مجدد هستند؟
یک‌هزار و ۳۰۰ واحد نیازمند احداث مجدد شناسایی شده‌اند که عملیات ساخت ۶۲۰ واحد آنها آغاز شده است.
۴. مهلت تکمیل بازسازی چه زمانی است؟
پایان آبان ۱۴۰۵ برای تعمیرات و پایان سال ۱۴۰۶ برای تکمیل واحدهای نیازمند احداث مجدد اعلام شده است.
۵. سقف تسهیلات ودیعه اسکان موقت چقدر است؟
بر اساس اطلاعات ارائه‌شده، سقف تسهیلات از ۳۰۰ میلیون تومان برای روستاها تا ۷۰۰ میلیون تومان برای مراکز استان‌ها به‌استثنای کلان‌شهرها متغیر است.
نظر شما در مورد این مطلب چیه؟