به گفته فاضلیان، عضو هیئت‌مدیره بانک مسکن، امکان سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن به صورت متری از طریق صندوق‌های زمین و ساختمان این بانک فراهم شده است. در این شیوه، به جای خرید کامل یک واحد مسکونی، سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید یونیت‌های سرمایه‌گذاری معادل چند مترمربع از پروژه‌های ساختمانی مشارکت کنند.
این طرح می‌تواند فرصت مناسبی برای افرادی باشد که امکان خرید نقدی یا وام‌محور یک واحد کامل را ندارند، اما تمایل دارند با سرمایه‌های خرد وارد بازار مسکن شوند. به مرور زمان، با تکمیل پروژه و افزایش ارزش ملک، ارزش یونیت‌های خریداری‌شده نیز رشد خواهد کرد.
کارشناسان معتقدند این روش علاوه بر جذب سرمایه‌های کوچک، به تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی و رونق بازار مسکن کمک می‌کند.
