بر اساس گزارش تازه مرکز آمار ایران، بازار ساخت‌وساز کشور در بهار ۱۴۰۴ با کاهش چشمگیر صدور پروانه‌های ساختمانی مواجه شده است؛ روندی که کارشناسان آن را زنگ خطر ورود مسکن به دوره‌ای تازه از رکود می‌دانند.
در تهران، تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های صادرشده به ۱۱ هزار واحد رسیده که نسبت به زمستان گذشته ۳۴ درصد و نسبت به بهار سال قبل بیش از ۱۰ درصد کاهش داشته است. همچنین مساحت زیربنا در این پروانه‌ها نزدیک به ۴۰ درصد افت کرده است.
این کاهش تنها محدود به پایتخت نیست؛ در کل کشور نیز صدور پروانه‌های ساختمانی نسبت به سال گذشته حدود ۲۳ درصد افت داشته است. کارشناسان علت این رکود را ترکیبی از افزایش هزینه‌های ساخت، گرانی زمین، کاهش تقاضا و مشکلات تأمین مالی پروژه‌ها عنوان می‌کنند.
