اهمیت
عدم اطمینان اقتصادی: طولانی شدن خرید می‌تواند به عدم تعادل در عرضه و تقاضا منجر شود و باعث نوسانات قیمت‌ها گردد.
افت روحیه و انگیزه: انتظار طولانی می‌تواند موجب کاهش انگیزه و احساس ناامیدی شود. و همین امر موجب می‌شود تا شروع زندگی مستقل برای جوانان دشوار شود و به تاخیر افتد.
نکات تکمیلی
با توجه به گزارش مرکز آمار از هزینه و درآمد خانوارهای شهری و روستایی در سال 1402، درآمد سالانه خانوار شهری 256 میلیون و 900 هزار تومان بوده است و در مقابل میزان هزینه های آن ها 206میلیون و 500 هزار تومان بوده است.
این میزان برای خانوار شهری تهران بدین صورت است که درآمد سالانه آن ها 381 میلیون و 800 هزار تومان و در مقابل هزینه های آن 330 میلیون و 800 هزار تومان می باشد. بنابراین می‌توان گفت تقریبا چیزی حدود 13 درصد از درآمد خود را پس انداز کنند که معادل 50 میلیون تومان است.
همچنین بر اساس گزارش تحولات مسکن تهران در مرداد ماه 1403، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است.
با توجه به اصلاعات فوق دوره انتظار برای خانه دار شدن یک خانوار تهرانی برای واحد مسکونی با مساحت 100 متر مربع حدود 177 سال است. این در شرایطی است که در طی این مدت قیمت مسکن ثابت باشد که در واقع غیر ممکن است.
دوره انتظار برای داشتن خانه در ترکیه در سال های اخیر به دلیل افزایش قیمت مسکن و چالش های اقتصادی رشد قابل توجهی داشته است. از سال 2023، برآوردها نشان می دهد که 19 تا 25 سال طول می کشد تا یک خانوار با درآمد متوسط پس انداز کافی برای خرید خانه در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنکارا یا ازمیر داشته باشد.
در کانادا مدت زمان انتظار برای خرید خانه به عوامل مختلفی از جمله شرایط بازار، درآمد و پس انداز بستگی دارد. به طور متوسط، بسته به مکان و قیمت فعلی مسکن، برای اولین خریدار خانه ممکن است حدود 5 تا 10 سال طول بکشد تا برای پیش پرداخت پس انداز کند. در شهرهایی مانند تورنتو یا ونکوور که هزینه‌های ملکی بالاتری دارند، این دوره ممکن است به دلیل نیاز به پیش‌پرداخت‌های بزرگ‌تر طولانی‌تر باشد، در حالی که در شهرهای کوچک‌تر یا مناطق روستایی، مدت زمان ممکن است کوتاه‌تر باشد.
