در کتاب “فراوانی غیر واقعی”، رابرت شیلر به رشد سالانه 4.3 درصد قیمت مسکن در ایالات متحده اشاره می‌کند. این آمار مربوط به دوره 1900 تا 2000 میلادی است. او همچنین بیان می‌کند که از سال 1997 تا 2006، میانگین رشد سالانه قیمت مسکن 4.19 درصد بوده است. باید توجه داشت که رشد قیمت مسکن و توان مردم برای پرداخت اقساط و وام‌های مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد. در دوره‌هایی که مردم درآمد کمی داشته‌اند، ممکن است افزایش قیمت‌ها در اختیار گروه‌هایی با توان مالی بیشتر قرار بگیرد. این ممکن است به دلیل تورم یا دیگر عوامل اقتصادی باشد. با این حال، در مواردی که رشد قیمت مسکن به شدت سریع است، ممکن است به پدیده‌هایی مانند نوسانات غیر واقعی در بازار مسکن برگردانده شود. این نوسانات ممکن است ناشی از عوامل اجتماعی، تبلیغات نادرست، یا تضییع اقتصادی باشد. بحران مالی 2008 نیز با تاثیرات مختلفی بر اقتصاد ایالات متحده همراه بود. این بحران ناشی از مشکلات در بازار مسکن، افزایش تسهیلات وام‌دهی بدون تضمین از طرف بانک‌ها، و سایر عوامل اقتصادی بود. این بحران منجر به رکود و انقباض اقتصادی شد و تاثیرات طولانی مدتی بر اقتصاد جهانی داشت. بنابراین، رابطه بین رشد قیمت مسکن و وضعیت اقتصادی باید با توجه به عوامل مختلف مورد بررسی قرار گیرد، و تاثیرات مثبت و منفی می‌توانند همزمان در بازار مسکن دیده شوند.
